Tips Anti Gagal Mencari Apartemen Termurah dengan Fasilitas Lengkap!
Di kota-kota besar, para pelaku bisnis properti berlomba-lomba membangun apartemen. Bahkan dengan segmen atau kelas yang lebih beragam. Ya, apartemen memang dianggap sebagai jawaban atas kebutuhan hunian di perkotaan yang jumlah permintaan sewa apartemen termurah cenderung tinggi di tengah kondisi lahan untuk membangun rumah tapak semakin terbatas.
Modernisasi juga turut andil dalam pergeseran gaya hidup masyarakat, khususnya kaum urban, dalam berbagai aspek ke arah yang lebih modern. Termasuk soal hunian. Jika dulu pada umumnya orang tinggal di rumah tapak, sekarang sudah semakin banyak orang yang melirik hunian vertikal seperti apartemen.
Tidak heran mengapa apartemen saat ini semakin populer. Terlebih di mata orang-orang dari generasi millennial. Apartemen memberi mereka beberapa keuntungan dan kemudahan berikut ini:
Apartemen yang lazimnya dibangun di kawasan perkotaan memang memberi penghuninya kemudahan akses saat bepergian. Sehingga para pekerja tak perlu lagi menghabiskan waktu di jalan akibat jalanan yang macet. Tak hanya dekat perkantoran, gedung apartemen biasanya juga dekat dengan pusat keramaian, seperti supermarket, kampus, dan rumah sakit.
Unit-unit apartemen biasanya sudah dilengkapi fasilitas dasar yang lengkap. Mulai dari tempat tidur, lemari pakaian, kulkas, pendingin udara, pantry hingga water heater. Jadi ketika menyewa, tak perlu lagi membeli atau membawa banyak perabot besar. Mungkin Anda hanya perlu membawa koper pakaian saja.
Keamanan lebih baik. Ada petugas keamanan yang ditugaskan oleh pengelola untuk menjaga komplek apartemen agar selalu kondusif. CCTV juga dipasang di sudut-sudut gedung. Bahkan ada beberapa apartemen yang menerapkan sistem keluar masuk dengan kartu akses khusus.
Bebas banjir. Ya, gedung apartemen yang dibangun vertikal ke atas memungkinkan penghuninya terhindar dari ancaman banjir.
Dari segi investasi, apartemen juga cukup menjanjikan. Selain ditempati sebagai hunian sehari-hari, apartemen juga bisa disewakan atau dijual kembali. Terutama jika apartemen tersebut terletak di lokasi strategis dan memiliki kualitas bangunan yang baik. Harganya naik cukup signifikan dari waktu ke waktu.
Sayangnya, apartemen masih dianggap sebagai hunian mahal. Sekilas memang harga sewa apalagi harga beli apartemen memang lebih mahal dari sewa rumah biasa (rumah tapak). Tetapi faktanya tak selalu begitu. Biaya hidup di apartemen bisa saja lebih murah dari sewa rumah kontrakan atau kost ekslusif. Terlebih saat ini sudah banyak pula apartemen ekonomis yang menyasar kalangan mahasiswa dan pekerja muda.
Mereka yang tinggal di kost ekslusif dengan fasilitas serba ada dan lokasi strategis bisa menghabiskan dana hingga Rp 5 juta untuk biaya hunian. Uang sebesar itu tak jauh berbeda jika Anda menyewa unit apartemen tipe studio atau 1BR fully-furnished.
Di kota metropolitan seperti Jakarta sekalipun di mana orang bilang apa-apa serba mahal, masih ada beberapa pilihan apartemen murah dengan harga jual kurang dari Rp 300 juta per unitnya. Sebagian besar dari apartemen murah tersebut tersebut di kawasan selatan dan timur Jakarta. Meski mendekati perbatasan Bekasi dan Depok, namun lokasinya cukup baik karena didukung dengan aksesibilitas yang memadai. Jadi penghuni bisa menjangkau kawasan pusat kota dengan transportasi massal seperti bus Transjakarta atau kereta listrik commuter line.
Apakah Anda juga sudah lama berencana untuk tinggal di apartemen tapi belum juga menemukan yang murah? Mencari apartemen murah memang gampang-gampang susah. Apalagi jika Anda ingin mencari yang termurah di antara yang murah namun tanpa mengesampingkan aspek kenyamanan. Tapi jangan khawatir dulu karena kami punya tips untuk memudahkan Anda dalam mencari unit apartemen dengan harga termurah dan fasilitasnya lengkap.
Harga
Harga memang menjadi aspek pertama yang menjadi bahan pertimbangan saat mencari hunian berupa rumah tapak ataupun apartemen. Saat mencari apartemen murah, pastikan harganya sesuai kemampuan. Murah bersifat relatif. Misal Anda mencari hunian sewa, maka tentukan anggaran untuk sewa hunian secara wajar sehingga tak memberatkan dan memakan sebagian besar pendapatan.
Apartemen tipe studio yang umumnya berukuran 20-30 meter persegi merupakan tipe terkecil dengan harga paling murah. Ada pula unit apartemen yang disewakan kosongan. Tapi lebih baik pilih unit semi-furnished atau fully-furnished supaya Anda tidak keluar banyak biaya untuk membeli perabotan dan menyewa jasa angkut barang. Memindahkan barang ke apartemen juga cukup merepotkan mengingat akses keluar masuk unit harus menggunakan tangga atau lift.
Mengingat harga antara satu unit di suatu lantai dengan lantai lainnya di satu gedung apartemen bisa berbeda-beda, coba cari unit yang letaknya tidak terlalu atas. Pasalnya, rata-rata untuk apartemen di Indonesia, semakin atas lantainya, maka harga jual unit semakin mahal. Ini karena unit di lantai atas menawarkan pemandangan dan suasananya tidak bising. Selisih harganya cukup lumayan, sekitar Rp 10 juta hingga Rp 100 juta.
Kelengkapan fasilitas
Ada harga yang harus dibayar atas segala kenyamanan yang diperoleh saat tinggal di apartemen. Semakin lengkap fasilitas, maka harga jual apartemen juga semakin mahal. Tentu akan lebih nyaman bila tinggal di unit apartemen berfasilitas lengkap. Tapi tak perlu harus serba ada, terutama jika itu menambah beban sewa.
Jika Anda memilih unit apartemen semi-furnished atau fully-furnished, fasilitas di dalam unit yang disediakan umumnya sudah cukup untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Selebihnya, fasiltas pendukung di luar unit disesuaikan dengan kebutuhan.
Lokasi dan transportasi
Alangkah beruntungnya jika Anda menemukan apartemen bagus dengan harga masih wajar yang letaknya tak jauh dari kantor. Tinggal di hunian yang berlokasi dekat tempat kerja mungkin jadi prioritas. Namun biaya sewa yang harus dikeluarkan seringkali terlalu mahal terutama jika terletak di pusat kota. Alternatifnya, Anda bisa mencari apartemen di pinggiran kota namun dekat ke sarana transportasi massal seperti stasiun KRL.
Meski memiliki kendaraan pribadi, namun Anda tetap perlu mengeluarkan biaya bensin dan parkir. Jadi, faktor lokasi dan biaya transportasi perlu diperhitungkan baik-baik sebelum mantap membeli atau menyewa apartemen, terlebih jika Anda akan menggunakannya sebagai hunian sehari-hari.
Saat ini, mencari apartemen murah semakin mudah karena bisa dilakukan di mana saja lewat internet. Terlebih sekarang sudah banyak situs listing properti yang bisa dimanfaatkan secara cuma-cuma untuk mencari hunian idaman. Tak hanya rumah tapak, mereka juga menampilkan beragam unit apartemen yang dijual ataupun disewakan dengan tipe-tipe berbeda di lokasi yang berbeda pula.
Dengan begitu, banding harga dan lengkap tidaknya fasilitas antara satu unit apartemen dengan unit lainya bisa lebih mudah. Setelah membuat daftar apartemen yang menarik perhatian, segera hubungi pemilik lalu buat janji untuk survei ke lokasi secara langsung.
Modernisasi juga turut andil dalam pergeseran gaya hidup masyarakat, khususnya kaum urban, dalam berbagai aspek ke arah yang lebih modern. Termasuk soal hunian. Jika dulu pada umumnya orang tinggal di rumah tapak, sekarang sudah semakin banyak orang yang melirik hunian vertikal seperti apartemen.
Tidak heran mengapa apartemen saat ini semakin populer. Terlebih di mata orang-orang dari generasi millennial. Apartemen memberi mereka beberapa keuntungan dan kemudahan berikut ini:
Apartemen yang lazimnya dibangun di kawasan perkotaan memang memberi penghuninya kemudahan akses saat bepergian. Sehingga para pekerja tak perlu lagi menghabiskan waktu di jalan akibat jalanan yang macet. Tak hanya dekat perkantoran, gedung apartemen biasanya juga dekat dengan pusat keramaian, seperti supermarket, kampus, dan rumah sakit.
Unit-unit apartemen biasanya sudah dilengkapi fasilitas dasar yang lengkap. Mulai dari tempat tidur, lemari pakaian, kulkas, pendingin udara, pantry hingga water heater. Jadi ketika menyewa, tak perlu lagi membeli atau membawa banyak perabot besar. Mungkin Anda hanya perlu membawa koper pakaian saja.
Keamanan lebih baik. Ada petugas keamanan yang ditugaskan oleh pengelola untuk menjaga komplek apartemen agar selalu kondusif. CCTV juga dipasang di sudut-sudut gedung. Bahkan ada beberapa apartemen yang menerapkan sistem keluar masuk dengan kartu akses khusus.
Bebas banjir. Ya, gedung apartemen yang dibangun vertikal ke atas memungkinkan penghuninya terhindar dari ancaman banjir.
Dari segi investasi, apartemen juga cukup menjanjikan. Selain ditempati sebagai hunian sehari-hari, apartemen juga bisa disewakan atau dijual kembali. Terutama jika apartemen tersebut terletak di lokasi strategis dan memiliki kualitas bangunan yang baik. Harganya naik cukup signifikan dari waktu ke waktu.
Sayangnya, apartemen masih dianggap sebagai hunian mahal. Sekilas memang harga sewa apalagi harga beli apartemen memang lebih mahal dari sewa rumah biasa (rumah tapak). Tetapi faktanya tak selalu begitu. Biaya hidup di apartemen bisa saja lebih murah dari sewa rumah kontrakan atau kost ekslusif. Terlebih saat ini sudah banyak pula apartemen ekonomis yang menyasar kalangan mahasiswa dan pekerja muda.
Mereka yang tinggal di kost ekslusif dengan fasilitas serba ada dan lokasi strategis bisa menghabiskan dana hingga Rp 5 juta untuk biaya hunian. Uang sebesar itu tak jauh berbeda jika Anda menyewa unit apartemen tipe studio atau 1BR fully-furnished.
Di kota metropolitan seperti Jakarta sekalipun di mana orang bilang apa-apa serba mahal, masih ada beberapa pilihan apartemen murah dengan harga jual kurang dari Rp 300 juta per unitnya. Sebagian besar dari apartemen murah tersebut tersebut di kawasan selatan dan timur Jakarta. Meski mendekati perbatasan Bekasi dan Depok, namun lokasinya cukup baik karena didukung dengan aksesibilitas yang memadai. Jadi penghuni bisa menjangkau kawasan pusat kota dengan transportasi massal seperti bus Transjakarta atau kereta listrik commuter line.
Apakah Anda juga sudah lama berencana untuk tinggal di apartemen tapi belum juga menemukan yang murah? Mencari apartemen murah memang gampang-gampang susah. Apalagi jika Anda ingin mencari yang termurah di antara yang murah namun tanpa mengesampingkan aspek kenyamanan. Tapi jangan khawatir dulu karena kami punya tips untuk memudahkan Anda dalam mencari unit apartemen dengan harga termurah dan fasilitasnya lengkap.
Harga
Harga memang menjadi aspek pertama yang menjadi bahan pertimbangan saat mencari hunian berupa rumah tapak ataupun apartemen. Saat mencari apartemen murah, pastikan harganya sesuai kemampuan. Murah bersifat relatif. Misal Anda mencari hunian sewa, maka tentukan anggaran untuk sewa hunian secara wajar sehingga tak memberatkan dan memakan sebagian besar pendapatan.
Apartemen tipe studio yang umumnya berukuran 20-30 meter persegi merupakan tipe terkecil dengan harga paling murah. Ada pula unit apartemen yang disewakan kosongan. Tapi lebih baik pilih unit semi-furnished atau fully-furnished supaya Anda tidak keluar banyak biaya untuk membeli perabotan dan menyewa jasa angkut barang. Memindahkan barang ke apartemen juga cukup merepotkan mengingat akses keluar masuk unit harus menggunakan tangga atau lift.
Mengingat harga antara satu unit di suatu lantai dengan lantai lainnya di satu gedung apartemen bisa berbeda-beda, coba cari unit yang letaknya tidak terlalu atas. Pasalnya, rata-rata untuk apartemen di Indonesia, semakin atas lantainya, maka harga jual unit semakin mahal. Ini karena unit di lantai atas menawarkan pemandangan dan suasananya tidak bising. Selisih harganya cukup lumayan, sekitar Rp 10 juta hingga Rp 100 juta.
Kelengkapan fasilitas
Ada harga yang harus dibayar atas segala kenyamanan yang diperoleh saat tinggal di apartemen. Semakin lengkap fasilitas, maka harga jual apartemen juga semakin mahal. Tentu akan lebih nyaman bila tinggal di unit apartemen berfasilitas lengkap. Tapi tak perlu harus serba ada, terutama jika itu menambah beban sewa.
Jika Anda memilih unit apartemen semi-furnished atau fully-furnished, fasilitas di dalam unit yang disediakan umumnya sudah cukup untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Selebihnya, fasiltas pendukung di luar unit disesuaikan dengan kebutuhan.
Lokasi dan transportasi
Alangkah beruntungnya jika Anda menemukan apartemen bagus dengan harga masih wajar yang letaknya tak jauh dari kantor. Tinggal di hunian yang berlokasi dekat tempat kerja mungkin jadi prioritas. Namun biaya sewa yang harus dikeluarkan seringkali terlalu mahal terutama jika terletak di pusat kota. Alternatifnya, Anda bisa mencari apartemen di pinggiran kota namun dekat ke sarana transportasi massal seperti stasiun KRL.
Meski memiliki kendaraan pribadi, namun Anda tetap perlu mengeluarkan biaya bensin dan parkir. Jadi, faktor lokasi dan biaya transportasi perlu diperhitungkan baik-baik sebelum mantap membeli atau menyewa apartemen, terlebih jika Anda akan menggunakannya sebagai hunian sehari-hari.
Saat ini, mencari apartemen murah semakin mudah karena bisa dilakukan di mana saja lewat internet. Terlebih sekarang sudah banyak situs listing properti yang bisa dimanfaatkan secara cuma-cuma untuk mencari hunian idaman. Tak hanya rumah tapak, mereka juga menampilkan beragam unit apartemen yang dijual ataupun disewakan dengan tipe-tipe berbeda di lokasi yang berbeda pula.
Dengan begitu, banding harga dan lengkap tidaknya fasilitas antara satu unit apartemen dengan unit lainya bisa lebih mudah. Setelah membuat daftar apartemen yang menarik perhatian, segera hubungi pemilik lalu buat janji untuk survei ke lokasi secara langsung.
